利用規約
Sumitack株式会社（以下、「当社」といいます。）は，本ウェブサイト上で提供するサービス（以下,「本サービス」といいます。）を利用されるお客様（ユーザー）には,、本規約に従って本サービスをご利用いただきます。
第1条（適用）
1.本規約は，ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
2.本サービスの利用には、本規約への同意が必要です。
3.本サービス利用者が未成年者その他の制限行為能力者の場合、本サービスの利用について、事前に親権者など法定代理人の同意等を得るものとします。なお、制限行為能力者が当社に対し会員登録の申込みをした場合には、法定代理人の同意を得たことを当社に対して申告したものとみなします。
第2条（本サービスの内容）
1.本サービスの内容は、以下の通りです。
・賃貸物件の入居希望者に対する不動産仲介サービス
・インテリアコーディネートサービス
・その他、上記不動産仲介サービス、及びインテリアコーディネートサービスに付随する一切のサービス
2.当社はユーザーに対し、本サービスを提供する義務を負わないものとします。
3.当社は、事前または事後の通知を行うことなく、本サービスの内容を追加・変更・削除することができるものとします。
4. ユーザーは、自己の判断と責任において本サービスを利用する義務を負うものとし、当該義務に関し、ユーザーは例外なくこれに同意するものとします。
第3条（免責）
1.当社は、以下の各号に定めるユーザーまたは第三者の不利益について、一切の責任を負いません。
・本サービスの利用またはサービス内容の変更・遅延・中止・廃止等による損害
・当社及び広告主等の休業、システム障害その他の事由により、本サービスにおける各種の情報の更新が遅延した場合の損害
・システムの障害・誤作動または通信回線の障害等の事由による損害
・当社のサイト上における個人情報の送受信において、第三者に当該情報が傍受または漏洩した場合の損害
・広告主とユーザーとの間に生じた問題及び広告主がユーザーに与えた損害
・本サービス利用者間、または第三者で発生したトラブル、損害
・地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、暴動、騒乱、労働争議、インターネットインフラの障害、当社が設置し管理するシステムの第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由による障害が原因で、直接、または二次的に発生した損害
2. 当社は、本サービスにおいて提供される情報の正確性・有用性・信頼性・目的適合性について、いかなる保証も行わないものとします。
第4条（禁止事項）
1.本サービス利用者は、本サービスの利用に関し、次の行為を行ってはなりません。
①営利目的で物件を宿泊施設として貸し出す行為に関与する行為
②前号のほか、本サービスの目的と異なる営利を目的とした行為
③本サービス利用者が所在する国、地域の法令に違反する行為
④他の本サービス利用者、又は第三者を差別、誹謗中傷、脅迫する行為
⑤他の本サービス利用者、又は第三者のプライバシー、名誉、肖像権、その他の権利・利益を侵害する行為
⑥他の本サービス利用者、又は第三者の著作権、著作隣接権その他の知的財産権を侵害する行為
⑦政治活動、選挙活動、宗教活動
⑧当社の名誉、信用を含む当社の権利、利益を侵害する行為、当社の信頼を毀損、破壊する行為
⑨当社による本サイトの運営、本サービスの提供を妨害する行為
⑩公序良俗に反する行為
⑪他の本サービス利用者からID・パスワードを入手したり、他の本サービス利用者、または第三者にID・パスワードを開示する行為
⑫その他当社が不適当、不適切と判断する行為
2.前項各号に掲げる行為によって、当社、他の本サービス利用者、又は第三者に損害が生じた場合、当該行為者はそのすべての法的責任を負うものとします。
3.当社は、本条1項において禁止された行為が行われたと判断した場合、事前または事後の通知を行うことなく、該当ユーザーに対するサービスの提供を停止できるものとします。また上記措置を執ることにより本サービス利用者に損害が生じた場合でも、一切責任を負いません。
第5条（損害賠償）
1.本サービス利用者の作為・不作為に起因して当社に損害が発生した場合、当該本サービス利用者は、当社が被った一切の損害を賠償するものとします。
2.本サービス利用者の作為・不作為に起因するシステム障害、クレーム等が原因で当社に復旧費用等の損害が発生した場合には、当該本サービス利用者が当該損害を賠償するものとします。
3.本サービス利用者の作為・不作為に起因して当社が第三者に対し賠償金を支払った場合には、当該本サービス利用者は当社に対し、当社が支払った当該賠償金及び第三者との紛争解決に要した費用（弁護士費用を含む）を支払うものとします。
第6条（個人情報の取り扱い）
本サイトにおける個人情報の取り扱いは、別途定める「個人情報の取り扱いについて」によるものとします。
第7条（本サービスの停止）
1.当社は、以下のいずれかに該当する場合、本サービス利用者に事前の告知なく、本サイトや本サービスの全部または一部を停止することがあります。
①本サイトや本サービスのシステムの定期又は緊急の保守・点検を行う場合
②本サービス内容の変更の場合
③地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、天災事変、暴動、騒乱、労働争議等、当社の支配を超える事由により本サービスの提供が困難となった場合
④インターネットインフラの障害がある場合、又は当社が設置し管理するシステムが第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由により障害を受けた場合
⑤その他、当社が一時的に本サイト又は本サービスを停止せざるを得ないと判断した場合
第8条（利用規約の変更及び更新）
当社は、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更、及び更新することができるものとします。なお，本規約の変更後、本サービスの利用を開始した場合には、当該ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。
第9条（権利義務の譲渡の禁止）
ユーザーは、本規約に基づくすべての契約について、当社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。
第10条（準拠法・裁判管轄）
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。